[:sv] Vi är en oberoende transaktionsrådgivare – ledande inom samhällsfastigheter och forward funding Bernstrom & Partners är en partnerbaserad rådgivningsfirma som grundades 2014. Vi är övertygade om att ett dedikerat team, ett kundorienterat synsätt, långsiktiga relationer och ett analytiskt tillvägagångssätt adderar betydande värden för våra kunder. Bernstrom & Partners grundades i augusti 2014 och har med ett mindre sammansvetsat team varit med och genomfört ett stort antal transaktioner i Norden sedan 2014. Vi har gedigen kunskap om fastigheter och är särskilt aktiva inom segmentet samhällsfastigheter. Sedan 2017 har vi rankats som den ledande rådgivaren av både Fastighetsvärlden och Datscha inom just samhällsegmentet. Transaktioner, i form av nybyggnadsprojekt som struktureras som forward funding, har vi även särskild stor erfarenhet av. Forward funding är en attraktiv transaktionsform förutsatt att det finns goda förutsättningar för köpare och säljare att samarbeta under projekttiden. Vid förvärv genom forward funding tillträder köparen fastigheten i ett tidigt projektskede och säljaren förbinder sig att färdigställa byggnaden på fastigheten senast vid en viss överenskommen tidpunkt. Köparen finansierar byggnationen och köpeskillingen erläggs i delar allteftersom byggnaden färdigställs. Vi har fullt fokus på transaktioner – ingenting annat Bernstrom & Partners uppdrag är att initiera, strukturera och utföra transaktioner med koppling till fastigheter. Vi har kapaciteten att koordinera varje transaktion från tidig strategi och planering till avslut och tillträde. Vi arbetar nära våra kunder och levererar kvalitativ projektledning för ett adderat värde och ökad effektivitet i processen. Traditionell rådgivning vid försäljning eller förvärv av fastigheter eller fastighetsägande bolag. Vi ger råd vid försäljning och förvärv av styckefastigheter, fastighetsbestånd och fastighetsbolag och vi har kapacitet för att arbeta med fastigheter över hela Norden. Sedan starten är vi särskilt aktiva inom segmenten Samhällsfastigheter och nybyggnadsprojekt strukturerade som forward funding. Hos oss är en senior rådgivare alltid djupt involverad under hela processen, från analys och strategi till avslut och tillträde. Bernstrom & Partners initierar olika former av samarbeten där företag går samman för att genomföra en transaktion eller annat projekt tillsammans. Vi initierar möjligheter till samarbeten mellan olika företag, eller andra sammansättningar, i syfte att genomföra transaktioner eller projekt kopplade till fastigheter. Samarbetena är mer eller mindre komplexa och benämns vanligen som joint venture-företag eller samriskföretag. Bernstrom & Partners bistår med rådgivning vid kapitalanskaffning till fastighetsrelaterade förvärv eller projekt. Finansiering av nybyggnadsprojekt genom vad som brukar kallas forward funding har vi dessutom stor erfarenhet av. Vi ger råd vid kapitalanskaffning och vår rådgivning omfattar alltifrån strategi- och strukturfrågor till due diligence och förhandling av villkor och pris. Inom forward funding bistår vi med råd avseende hur köparen, istället för säljaren, kan finansiera ett markförvärv och/eller en entreprenad. Avtalet blir mer komplext vid forward funding än när det är fråga om en fastighet som redan har en färdigställd byggnad. Transaktioner signerade Bernstrom & Partners Sedan augusti 2014, har vi genomfört transaktioner till ett ackumulerat underliggande fastighetsvärde om mer än 40 miljarder kr. Vi för en löpande dialog med ägare och investerare som söker nya investeringsmöjligheter i Norden där fastigheter finns med i bilden. Transaktioner och styrelse Bernstrom & Partners ägs av sina partners som alla arbetar i företaget. Vi är ett litet sammansvetsat team om fyra personer som alla sitter på vårt huvudkontor i Stockholm. +46 (0)708 86 22 00 johan@berp.se +46 (0)766 27 91 00 fredrik@berp.se +46 (0)735 06 48 01 sandra@berp.se +46 (0)720 11 55 44 jonas@berp.se An independent real estate advisory firm and a market leading adviser for social infrastructure and forward funding Bernstrom & Partners is a partnership founded in August 2014 and we serve as a financial adviser for Swedish property related transactions. By combining our aggregated experience, our analytical expertise and our in-depth knowledge of the property market, we advise on property transactions and are a leading adviser for social infrastructure and projects structured as forward funding. Bernstrom & Partners grundades i augusti 2014 och har med ett mindre sammansvetsat team varit med och genomfört ett stort antal transaktioner i Norden sedan 2014. Vi har gedigen kunskap om fastigheter och är särskilt aktiva inom segmentet samhällsfastigheter. Sedan 2017 har vi rankats som den ledande rådgivaren av både Fastighetsvärlden och Datscha inom just samhällsegmentet. Transaktioner, i form av nybyggnadsprojekt som struktureras som forward funding, har vi även särskild stor erfarenhet av. Forward funding är en attraktiv transaktionsform förutsatt att det finns goda förutsättningar för köpare och säljare att samarbeta under projekttiden. Vid förvärv genom forward funding tillträder köparen fastigheten i ett tidigt projektskede och säljaren förbinder sig att färdigställa byggnaden på fastigheten senast vid en viss överenskommen tidpunkt. Köparen finansierar byggnationen och köpeskillingen erläggs i delar allteftersom byggnaden färdigställs. Our focus is on property deals – nothing else Our work is to initiate, structure, coordinate and execute property related deals. We advise our clients through all stages of a property deal, from strategic and structuring issues through execution, due diligence, negotiation and closing. Since August 2014, Bernstrom & Partners has advised on deals worth over SEK 10 billion in total. Financial advice for property sales and acquisitions. We advise clients for sales and acquisitions of property, property portfolios and property companies. We are a leading adviser for social infrastructure as well as forward funding deals. Our project management is always handled by a senior advisor committed to and involved in all steps of the transaction. Bernstrom & Partners assist in joint venture business arrangements to pool resources for a property acquisition inter alia. We advise clients in business arrangements in which two or more parties agree to pool their resources for accomplishing a specific task. This task can be acquiring an individual property or property portfolio. Bernstrom & Partners advise clients in equity capital raisings for property acquisitions or projects. We also have considerable experience of deals structured as a forward funding. We advise clients in equity capital raisings, from strategic and structuring issues through due diligence, negotiations, signing and financing arrangements. In forward funding we advise clients in funding construction costs. Property deals signed Bernstrom & Partners Since August 2014, we have advised on deals worth over SEK 40 billion in total. We have close connections to property investors and institutions looking for investment opportunities in Sweden. Transactions and board Bernstrom & Partners is an independent advisory firm, 100 percent owned by its active partners. Our focus is on property deals, nothing else. +46 (0)708 86 22 00 johan@berp.se +46 (0)766 27 91 00 fredrik@berp.se +46 (0)735 06 48 01 sandra@berp.se +46 (0)720 11 55 44 jonas@berp.se
Om oss
Läs mer
Våra tjänster
Transaktioner
Läs merSaminvesteringar
Läs merFastighetsrelaterad corporate finance
Läs mer
Referenser
Team
Johan Bernström
Partner
Kontakt
Fredrik Östberg
Partner
Kontakt
Sandra Svartling
Partner
Kontakt
Jonas Horttana
Partner
Kontakt
About
Läs mer
Service areas
Property transactions
Read moreShared ownership investments
Read moreProperty related finance
Read more
References
Team
Johan Bernström
Partner
Contact details
Fredrik Östberg
Partner
Contact details
Sandra Svartling
Partner
Contact details
Jonas Horttana
Partner
Contact details
